Le système de plomberie d’une maison comprend généralement trois parties soit le système d’alimentation en eau, le système de drainage des eaux usées, et le système d’aération. Pour qu’un système d’évacuation soit efficace, il importe d’avoir un évent de plomberie fonctionnel et de bonne dimension.
Un évent de plomberie doit apporter un bon apport d’air sans quoi, la tuyauterie risque de se boucher ou de ne pas évacuer l’eau de façon efficace. Il y a au moins deux types d’évent d’aération de plomberie ; un qui est relié jusqu’à la toiture et un autre de type mécanique. L’évent de plomberie de type mécanique, qui est utilisé dans un îlot de cuisine ou lors de rénovation, doit être accessible afin d’en effectuer son remplacement lorsque requis.
Plusieurs problèmes de plomberie découlent du mauvais fonctionnement de l’évent d’aération en plomberie. C’est le cas à l’occasion d’un bain ou d’un évier qui se draine mal ou du mauvais fonctionnement de la toilette.
En effet, le système d’évacuation des eaux usées est relié à un évent d’aération qui se trouve sur le toit. Il arrive parfois qu’il soit bloqué par des débris, de la glace ou même un nid d’oiseau. Une inspection annuelle de l’évent d’aération de plomberie, lors du nettoyage des gouttières, vous sauvera bien des tracas.
Il arrive fréquemment que le scellement autour de l’évier de plomberie sur le toit soit déficient et devienne une source d’infiltration d’eau.
L’évent de plomberie, ou prise d’air, doit pouvoir permettre l’écoulement libre des résidus. Si l’évent d’aération de plomberie ne fonctionne pas bien, il en découlera éventuellement un évier bouché, une toilette qui fonctionnera mal ou d’autres problématiques liées à un évent de plomberie dysfonctionnel.
Comment s’assurer d’avoir un évent de plomberie fonctionnel ? En faisant appel à un professionnel.
Si vous prévoyez l’achat d’une nouvelle propriété, le recours à un inspecteur en bâtiment vous permettra de bien vous assurer que le système de plomberie, incluant l’évent d’aération, soit présent et de bonne dimension.
L’inspecteur en bâtiment d’expérience saura détecter les problèmes de plomberie et retracera la présence des évents d’aération nécessaires à un système efficace. En repérant les évents d’aération fonctionnels, il s’assurera de votre tranquillité d’esprit avant l’achat de la propriété.
A la recherche d’un inspecteur en bâtiment expérimenté ayant fait ses preuves en ce domaine? Consultez « Inspecteur en bâtiment », un inspecteur compétent, certifié et membre de l’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec (AIBQ). Une référence qui associe la tranquillité d’esprit lors de l’achat ou prévente de votre propriété.